各位老師及同學安好：

        國立高雄餐旅大學110學年度校外賃居注意事項    110.6.17

一、敬請多加利用本校租屋資訊，路逕：本校全球資訊網/行政單位/軍訓室/

                 賃居服務/租屋資訊，網址https://military.nkuht.edu.tw/p/412-1013-3414.php?

           Lang=zh-tw；另請使用本校本版合約書簽約，可自行於同網址「資料及

               相關表格」下載或至本室免費索取或至全國四大超商購買內政部版本之

             「房屋租賃契約書」，以維護雙方權利義務公平對等。

二、為便於國內實習同學，在各實習地點找到適當且安全的賃居處所，提供

              「雲端租屋生活網」平台供同學及家長參考運用，有二種連結路逕：

（一）從本校校園資訊連結步驟如下：

                       Step 1.先進入本校全球資訊網/行政單位/軍訓室/賃居服務

                     網址https://military.nkuht.edu.tw/p/412-1013-3414.php?Lang=zh-tw

  (二）直接從Formosa雲端租屋生活網連結步驟如下：

           Step 1.進入Formosa雲端租屋生活網，網址https://house.nfu.edu.tw/或QR Code

          1.先進入本校全球資訊網/行政單位/軍訓室/賃居服務/雲端租屋生活

                  網，網址 https://house.nfu.edu.tw/NKUHT即可進入Formosa雲端租屋

                  生活網。

         2.點選右上角「選擇其他學校校外賃居網」。

         3.選擇所需縣市及學校。

          註：依實習單位所在地，選擇附近學校租屋平台運用相關資訊。

三、因新冠肺炎疫情影響，為避免租屋爭議，請同學在簽約時，與房東協商

               加註一條：「於學習或實習期間，因故提前結束學習或實習課程，出

           租人同意承租人，得提前一個月告知，免罰違約金，提前終止契約；

         惟，承租人未提前一個月告知，因而造成出租人損失，得要求承租人

        賠償一個月租金額以內之罰款；另扣除應付款項後，無息全額退還押

       租金及預付之租金。」

四、如發生租屋爭議，提供處理方式及相關法律諮詢途逕供各位參考，並請

              同學告知家長協助共同妥善處理：

（一）租屋爭議處理法律諮詢：

                        1.向崔媽媽基金會https://www.tmm.org.tw/申請法律諮詢。

                        2.每一所地方法院都有相關的格式化起訴狀例稿可供填寫及參考，請

                             向聯合服務處的法院人員洽詢。

                       3.各大學法律服務社或法律顧問也有訴訟輔導的服務，可就近洽商處

                            理。

（二）租屋爭議處理方式：
                        1.自行設法和平解決糾紛。

                        2.向鄉、鎮、市、區公所調解委員會請求調解，如果調解成立且經法

                              院核定，與法院判決有相同的效力。

                       3.向各縣市政府消費者服務中心或地政單位提出申訴及調解。

                      4.向法院簡易庭聲請調解，調解成立時與法院判決有相同的效力。

                      5.向法院辦理小額訴訟。

五、以上資料同時張貼於本校軍訓室/最新消息、校園資訊網及防疫專區公

               告、e-mail班級導師、宿舍e化平台、學生會等平台，敬請多加利用。

敬祝  平安  健康  順利

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